🏢 SALA COMERCIAL À VENDA | AV. PRESIDENTE KENNEDY

💰 Valor de venda: R$ 170.000

📍 Localizada na movimentada Avenida Presidente Kennedy, conhecida como “Três Faixas”, em excelente ponto comercial.

✨ Detalhes da sala – Loja 32:

• 45m² de área útil
• Banheiro privativo
• Mezanino
• Ar-condicionado na sala e no mezanino
• Documentação totalmente regularizada
• Atualmente alugada por R$ 1.800/mês
• Contrato de locação vigente até dezembro
• Locatário ciente da possibilidade de encerramento antecipado, caso necessário

🏢 Estrutura do empresarial:

• 46 lojas distribuídas entre térreo e primeiro andar
• Todas as lojas possuem mezanino
• Estacionamento rotativo para clientes e proprietários
• Jardim interno
• Portaria
• Zeladoria
• Vigilância
• Armários para funcionários
• Banheiro para funcionários

💰 Custos:

• Condomínio: R$ 540/mês
• IPTU: R$ 95
• Aluguel atual: R$ 1.800/mês

📈 Excelente oportunidade para investimento, já com renda de aluguel, ou para quem busca um espaço comercial em uma das principais avenidas da região.

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📞 Contatos:
81.98827.5812 - Dany Camel
81.98850.9690 - Jorge Camel
81.97313.4008 - JD Corretores wpp

📌 Captação:  Chyntia

🏢 JD Corretores de Imóveis – CRECI 18.322J – Unidade Piedade

💬 Seu sonho está aqui.

 

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(81) 93064-7625
Bernardo Vieira de Melo 4243, Loja 4
Piedade - Jaboatão dos Guararapes
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